市公积金中心党组召开专题研究全面从严治党工作暨2025年度第二次定期会商会议

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住房公积金使用次数问题

信件编号： 20201012001 来信时间： 2020-10-12 10:12
信件类型： 咨询求助 姓名： 黄****
内容： 本人于2014年年底购买了位于火车站南面的舜耕花都1栋1502，在购买该房及办理各类手续的过程中，开发商和住房公积金管理中心都是按照商品房办理的各类手续，2015年7月16日办理了贷款，随后开始正常还住房公积金贷款。随后我买的房子为集资房，销售人员说集资房在销售前已着手办理集资房转商品房手续，目前还未办理下来，预计2015年年底能办好。直到2016年年初，集资房转商品房手续仍然没有办好，随后退了房。此次公积金贷款在集资房转商品房手续未办理完成的情况下给我按商品房进行贷款，存在把关不严的现象。因此本人诉求此次住房公积金贷款次数予以清除，不按贷款一次计算！
答复情况：
答复单位：市住房公积金管理中心 答复时间：2020-10-13 08:37

答复意见：

尊敬的来信人：您好！根据《淮南市个人住房公积金委托贷款操作规程》中规定，我市公积金贷款品种包括集资建房贷款。
您所购买的舜耕花都项目(淮南站老货场地块项目)，是由安徽欧鹏房地产开发有限公司开发建设，其1-5栋、7-8栋是经市政府批准的铁路职工集资建房项目，其中923套房屋定向出售给铁路职工，剩余613套房屋经市城镇住房制度改革领导小组办公室批准同意面向社会销售。2015年5月12日，安徽欧鹏房地产开发有限公司向我中心提出贷款楼盘准入申请，申请资料中除常规贷款楼盘准入资料外，另提供了《淮南市人民政府专题会议纪要》(〔2010〕57号)、《关于同意上海铁路局合肥地区住房建设指挥部组织淮南铁路职工集资建房的批复》(淮房改办〔2012〕2号)。2015年5月21日，我中心组织相关部门对该项目进行现场考察，6月8日经中心审贷小组会签，予以准入。
经过系统查询，您当时申请的贷款于2015年7月24号放款成功，所有程序均合理合规，所以认定为职工使用公积金贷款一次。
如您对此仍有疑问，欢迎致电中心信贷科：0554-6887973。

感谢您对我们工作的理解和支持。
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