解读淮南市住房公积金管理委员会五届一次会议

2023年3月27日下午，淮南市住房公积金管理委员会召开五届一次会议。市住房公积金管理委员会主任、市政府副市长张劲松召开会议，市政府副秘书长刘开东主持会议。

会议充分肯定了过去一年全市住房公积金在促进我市房地产市场持续平稳健康发展配套措施的政策效果。会议要求，要继续围绕全市工作大局，认真履行好住房公积金制度的民生保障职责，助力缴存职工实现安居梦。要提高政治站位，坚持守正创新，系统化梳理住房公积金各项政策措施，为公积金事业持续高质量发展提供坚强保障。

会议之所以“调整了第五届市住房公积金管理委员会部分成员”，是由于管迎新、华新民、常国辉、宋永、郭平等同志不再担任第五届住房公积金管委会委员职务，现由廖延伟、刘松、张毓、职东平、李方金等同志担任委员。

会议审议通过了《住房公积金“惠民生、促安居”六条举措》。具体举措为：1.单职工正常缴存住房公积金的，最高额度由40万元调整为45万元；夫妻双方正常缴存住房公积金的，最高额度由50万元调整为55万元。2.对符合我市公积金贷款条件的低缴存职工，其最低贷款额度上限由15万元调整为25万元。3.我市符合国家生育政策生育二孩及以上子女家庭购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款的，贷款额度在原可贷额度基础上最高上浮20%；在我市无自有住房且符合国家生育政策生育二孩及以上子女家庭，申请租房提取额度提高至15000元/年。4.优化异地贷款受理网点设置，中心所有网点均可受理异地贷款业务。5.支持住房公积金贷款“带押过户”。6.全面实现跨网点“冲还贷”业务办理。以上政策自2023年5月1日起施行。该六条举措一是结合我市房地产市场实际情况及我市公积金资金结余情况，对贷款最高额度适度上调，支持职工合理住房贷款需求；二是聚焦“新市民”等群体刚性需求，对符合我市公积金贷款条件的低缴存职工，其最低贷款额度上限适度上调，让更多的低缴存职工享受到住房公积金贷款政策红利；三是住房政策向多子女家庭倾斜，对符合条件的多子女家庭在租房提取、申请公积金贷款等方面给予相应的政策支持；四是开展住房公积金个人贷款二手房“带押过户”业务，切实减轻群众负担，降低交易成本；五是为方便群众办事，将之前异地贷款业务由单一网点受理模式调整为中心全网点同步受理模式。

会议原则通过《关于恢复“住房商业贷款转公积金贷款”业务办理的报告》，充分考虑到为有效防范住房公积金流动性风险，保障常规提取和贷款业务资金需要，同时根据《安徽省住房公积金资金流动性风险预警机制实施办法》通知要求，我市将对“商转公”业务进行动态调控。当出现流动性风险或国家政策发生调整及我市住房公积金贷款需求发生重大变化等情形，市公积金中心将采取相应调控措施，包括但不限于实行商转公贷款预约申请制、轮候发放制等。会议决定“商转公”业务实施期限暂定一年，从2023年5月1日起执行。

会议审议通过了《淮南市2022年住房公积金计划执行情况及2023年工作计划的报告》《淮南市住房公积金2022年年度报告》《淮南市2022年度住房公积金财务报告》《淮南市2022年度住房公积金增值收益分配方案》等4个报告。