淮南市住房公积金2024年上半年业务运行情况分析

2024年，市住房公积金管理中心在市委、市政府的坚强领导下，在省住建厅的关心指导下，深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的二十大精神，坚守住有所居的制度初心和为民服务宗旨，充分发挥住房公积金制度保障作用，上半年各项工作总体运行平稳。

一、主要业务指标运行情况

---扩面。今年上半年，全市新增缴存单位278家、新增缴存职工14539人，分别较去年同期增长62.57%、79.80%，其中新增灵活就业人员6407人，同比增长2799.10%。

---缴存。上半年全市共归集住房公积金33.22亿元，较去年同期增长9.71%，月均归集额5.54亿元。

---提取。上半年全市住房公积金提取21.97亿元，较去年同期下降1.92%，月均提取额3.66亿元。

---贷款。上半年全市共发放个人住房公积金贷款2675笔、贷款金额10.56亿元，月均发放个人住房贷款1.76亿元。

截至2024年6月底，全市累计归集住房公积金746.08亿元，累计提取住房公积金534.68亿元，占归集总额的71.67%，归集余额211.41亿元。累计发放个人住房公积金贷款135215笔，贷款总额340.90亿元，支持职工购房面积1647.48万平方米、购房总价631.09亿元；存量贷款64172笔、贷款余额138.05亿元。全市住房公积金使用率90.17%，个贷率为65.30%，住房公积金个贷逾期率为零。

二、运行特点及原因分析

---扩面稳中有进。今年以来，中心继续不断加大宣传力度，充分利用报纸、电视、网站、微信公众号等平台，同时召开新闻发布会、借助受委托银行资源等多种形式宣传公积金政策，最大程度推进住房公积金制度扩面工作。上半年，全市新增278家缴存单位、新开户职工人数14539人，分别较去年同比增长62.57%、79.80%。特别是2023年12月1日我市出台《关于印发淮南市灵活就业人员缴存使用住房公积金相关政策的通知》以来，今年上半年新增灵活就业人员6407人，是上年同期的29倍，较上年同期大幅增长。

---归集稳步提升。受归集扩面利好影响，实缴职工较上年同期净增加0.45万人、归集额及年度结息等因素影响，上半年归集额稳步提升。全市上半年归集公积金33.22亿元，较去年同期增加2.94亿元，增长9.71％。

---提取略有下降。年初以来，中心相继出台了提高租房提取额度、放款了提取频次及购房提取时限和范围，同时进一步拓展线上业务功能、线下同城通办，实现了提取业务"随时办、就近办、好办、易办"，为公积金按需提取提供了有力保障。但受房地产总体形势影响，住房类消费提取较去年同期下降3.41%。

---贷款明升实降。自2023年5月我市恢复“商转公”贷款业务以来，贷款出现了阶段性的逆势增长状态，但由于受新冠疫情及房地产周期性调整等因素叠加影响，商品房新建、销售、贷款等情况出现整体下滑态势。上半年发放贷款10.56亿元，较上年同比增长4.14%，扣除商业贷款转公积金贷款因素，则同比下降了14.6%；再扣除二手房贷款因素，新建商品房贷款同比降低20.96%。

（张  荣）